Kredyt

hipoteczny

Realizacja większych planów

Kredyt hipoteczny to najtańsze źródło pozyskania pieniądza z rynku kapitałowego. Jednym pozwala przyśpieszyć realizację marzeń o własnym kącie. Dla innych stanowi świetne wypełnienie portfela inwestycji. Jak mądrze zaaranżować jeden z najważniejszych tematów w życiu finansowym statystycznego Polaka?

Kredyt w czasach pandemii

Realia w 2020/2021

Przyszło nam żyć w specyficznych czasach. Wciąż nieuregulowany temat pandemii, chaotyczne decyzje polityczne (i nie tylko) powodują dynamiczne zmiany w sektorze bankowości, a co za tym idzie – kredytach hipotecznych. Wszystkie aktualizacje ciężko wylistować. Do najważniejszych warto zaliczyć:

  • 2-krotne obniżenie stóp procentowych do ostatecznie najniższych w historii (korzystne dla osób spłacających zobowiązania)
  • wprowadzenie istotnych ograniczeń działalności wielu podmiotów, co spowodowało lawinę bankructw (a wraz z tym niespłaconych kredytów)
  • powyższe dwa punkty bezpośrednio lub pośrednio spowodowały spadek rentowności sektora bankowego, a to z kolei pociągnęło za sobą wzrost kosztów utrzymywania depozytów bankowych, jak również zacieśnienie polityki kredytowej

Jak te zmiany wpływają na Twoje plany kredytowe? Czy to jest odpowiedni moment na zaciągnięcie zobowiązania? Jak oceniona będzie Twoja zdolność kredytowa w obecnie panujących warunkach? Jak wybrać najkorzystniejszą ofertę, jeżeli warunki zmieniają się niemal z dnia na dzień?

Wzrost płac a cen nieruchomości - Piotr Kruczek 2021
Stopy procentowe 2021 - Piotr Kruczek

1/4 życiowego budżetu

Zakładając, że statystyczny Polak otrzymuje na rękę 4000 zł / mies., na przestrzeni aktywności zawodowej daje nam to sumę ok. 2 mln złotych. Jeżeli przyjmiemy, że średni kredyt hipoteczny to 350 tys. złotych, to wraz z odsetkami daje nam to ok. 1/4 budżetu, który będziemy mieli do dyspozycji przez całe życie.

Rola doradcy, a bezpieczeństwo kredytu

Różnica pomiędzy najkorzystniejszym, a najgorszym kredytem hipotecznym (nawet przy niewielkich kredytach) to kwoty idące w dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych. To standard praktykowany od lat, jednak zwłaszcza w dzisiejszych czasach wybór oferty może stanowić o komforcie i bezpieczeństwie inwestycji… lub o ryzyku problemów ze spłatą zobowiązania.

Wspierając od momentu pojawienia się pomysłu aż po monitoring zapisów kredytu w czasie, staram się zagwarantować maksymalne bezpieczeństwo inwestycji hipotecznej, jak również wpłynąć na korzystne warunki przez cały okres kredytowania.

Na jakie wsparcie możesz liczyć?

Jak pomagam

Konsultacja

Wszystko, co powinieneś wiedzieć, aby podjąć dobrą decyzję

Ofertowanie

Pozyskanie ofert i analiza warunków

Proces

Procedury aż do złożenia dokumentów do banku

Monitoring

Optymalizacja kredytu w trakcie jego trwania

Konsultacja przed decyzją

Wszystko, co powinieneś wiedzieć, aby podjąć dobrą decyzję

Zapoznanie z ofertami z banków

Pozyskanie ofert i analiza warunków

Proces kredytowy

Pomoc w procedurach aż do złożenia dokumentów do banku

Wszystkie banki hipoteczne w Polsce

Różne etapy – Różne potrzeby

Zapoznanie z tematem

Chcę kupić mieszkanie / dom za bliżej nieokreślony czas

Czy wiesz, na jakie mieszkanie Cię stać? Wiesz, na jakiej podstawie bank wycenia Twoją zdolność kredytową? Czy znasz wszystkie dodatkowe koszty związane z wzięciem kredytu? Jesteś pewny, że dasz sobie radę z bankiem i deweloperem sam? “Walkę” o rozsądny kredyt możesz rozpocząć z doświadczonym doradcą “w narożniku”. Jeżeli w Twojej głowie kiełkuje myśl o tej ważnej zmianie w życiu, czyli wsparciu się kredytem hipotecznym w zakupie mieszkania lub budowie domu, warto porozmawiać i upewnić się, że jesteś na dobrej drodze do uzyskania najkorzystniejszych warunków.

 

  • Pomysł przetłumaczony na rzeczywistość
  • Zagadnienia podstawowe
  • Wstępne obliczenia
  • Rozważenie różnych opcji (m.in. długość kredytu, wysokość wkładu własnego)
  • Przybliżenie procesu
  • Zapoznanie z wymaganiami koniecznymi do pozyskania kredytu

Pomoc w procesie

Chcę wziąć kredyt w najbliższym czasie

To etap, w którym naturalnie pojawiają się emocje. Łatwo o popełnienie błędu, który może się okazać kosztowny na przestrzeni czasu. Jak mogę ułatwić bezbolesne przejście tego etapu?

 

  • Weryfikacja spełnienia wymaganych warunków (m.in. scoring, wkład własny)
  • Pozyskanie dostępnych ofert na rynku
  • Wspólna analiza ofert + symulacja kosztów
  • Pomoc w przygotowaniu pełnej dokumentacji kredytowej
  • Złożenie w banku i negocjacje warunków
  • Finalizacja procesu kredytowego aż do pozyskania środków

Monitoring umowy

Posiadam kredyt. Co dalej?

Posiadasz już kredyt? Jest wiele czynników, które mogą wpłynąć na to, że umiejętny monitoring zapisów Twojej umowy przyniesie realne (często znaczne) oszczędności. Poznaj, z jakiego wsparcia możesz skorzystać we współpracy ze mną:

 

  • Weryfikacja dostępnych ofert na przestrzeni trwania kredytu
  • Monitorowanie kosztów kredytowych w czasie
  • Aktualizacja umów majątkowych i ubezpieczeniowych
  • Możliwość konsolidacji kredytów
  • Rozwiązania związane ze wcześniejszą spłatą kredytu
  • Refinansowanie kredytu

Inwestycje

Rozważam mieszkanie pod inwestycję

Chcesz porozmawiać o zakupie kolejnego mieszkania – tym razem pod inwestycję? Sprawdź, jak mogę pomóc Ci w podjęciu przemyślanej decyzji o inwestycji.

Interesuje Cię krótko- lub długoterminowa partycypacja w inwestycji deweloperskiej o określonej stopie zwrotu? Zapytaj o szczegóły nowoczesnych rozwiązań inwestycyjnych w mojej ofercie

 

  • Analiza obecnej sytuacji i prognoz rynkowych
  • Przybliżenie możliwości i kosztów związanych z kredytem
  • Symulacja różnych rozwiązań w celu maksymalizacji zysków
  • Temat ewentualnej konsolidacji zobowiązań
  • Rozwiązania związane ze wcześniejszą spłatą zobowiązań
  • …i wiele więcej

Wszystkie banki hipoteczne w Polsce

Różne etapy – różne potrzeby

Kredyt za jakiś czas

Czy wiesz, na jakie mieszkanie Cię stać? Wiesz, na jakiej podstawie bank wycenia Twoją zdolność kredytową? Czy znasz wszystkie dodatkowe koszty związane z wzięciem kredytu? Jesteś pewny, że dasz sobie radę z bankiem i deweloperem sam? “Walkę” o rozsądny kredyt możesz rozpocząć z doświadczonym doradcą “w narożniku”. Jeżeli w Twojej głowie kiełkuje myśl o tej ważnej zmianie w życiu, czyli wsparciu się kredytem hipotecznym w zakupie mieszkania lub budowie domu, warto porozmawiać i upewnić się, że jesteś na dobrej drodze do uzyskania najkorzystniejszych warunków.

 

  •  Pomysł przetłumaczony na rzeczywistość
  •  Zagadnienia podstawowe
  •  Wstępne obliczenia
  •  Rozważenie różnych opcji (m.in. długość kredytu, wysokość wkładu własnego)
  •  Przybliżenie procesu
  •  Zapoznanie z wymaganiami koniecznymi do pozyskania kredytu
Kredyt w najbliższym czasie

To etap, w którym naturalnie pojawiają się emocje. Łatwo o popełnienie błędu, który może się okazać kosztowny na przestrzeni czasu. Jak mogę ułatwić bezbolesne przejście tego etapu?

  •  Weryfikacja spełnienia wymaganych warunków (m.in. scoring, wkład własny)
  •  Pozyskanie dostępnych ofert na rynku
  •  Wspólna analiza ofert + symulacja kosztów
  •  Pomoc w przygotowaniu pełnej dokumentacji kredytowej
  •  Złożenie w banku i negocjacje warunków
  •  Finalizacja procesu kredytowego aż do pozyskania środków

Ważne: W moim doradztwie dostępna jest pełna oferta kredytowa z wiodących banków na rynku polskim.

Posiadam już kredyt. Co dalej?

Posiadasz już kredyt? Jest wiele czynników, które mogą wpłynąć na to, że umiejętny monitoring zapisów Twojej umowy przyniesie realne (często znaczne) oszczędności. Poznaj, z jakiego wsparcia możesz skorzystać we współpracy ze mną:

 

  •  Weryfikacja dostępnych ofert na przestrzeni trwania kredytu
  •  Monitorowanie kosztów kredytowych w czasie
  •  Aktualizacja umów majątkowych i ubezpieczeniowych
  •  Możliwość konsolidacji kredytów
  •  Rozwiązania związane ze wcześniejszą spłatą kredytu
  •  Refinansowanie kredytu
Rozważam mieszkanie pod inwestycje

Chcesz porozmawiać o zakupie kolejnego mieszkania – tym razem pod inwestycję? Sprawdź, jak mogę pomóc Ci w podjęciu przemyślanej decyzji o inwestycji

Interesuje Cię krótko- lub długoterminowa partycypacja w inwestycji deweloperskiej o określonej stopie zwrotu? Zapytaj o szczegóły nowoczesnych rozwiązań inwestycyjnych w mojej ofercie

 

  •  Analiza obecnej sytuacji i prognoz rynkowych
  •  Przybliżenie możliwości i kosztów związanych z kredytem
  •  Symulacja różnych rozwiązań w celu maksymalizacji zysków
  •  Temat ewentualnej konsolidacji zobowiązań
  •  Rozwiązania związane ze wcześniejszą spłatą zobowiązań
  • …i wiele więcej

Bezcenna siła wsparcia

Decyzja o kredycie hipotecznym jest jedną z najważniejszych, które mamy do podjęcia w zarządzaniu finansami. To również emocje. Wartość rzetelnego wsparcia w podjęciu najlepszej możliwej decyzji jest nie do przecenienia. Współpracując ze mną, do Twojej dyspozycji oddaję również zweryfikowane czasem kontakty, które mogą być pomocne na różnych etapach procesu.

Skorzystaj z szansy!

Przez okres pandemii Covid-19 usługa mojego doradztwa w zakresie analizy posiadanych umów kredytowych, przygotowania do procesu kredytowego jak i przybliżenia rozwiązań inwestycyjnych jest bezpłatna dla czytelników tej strony. Możliwość odbycia konsultacji online jak i lokalnie. Skorzystaj z informacji kontaktowych poniżej, aby zarezerwować termin

4 + 13 =

Twój krok

Kontaktując się, akceptujesz Politykę Prywatności.

6 + 10 =

Kontaktując się, akceptujesz Politykę Prywatności.

…lub spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Online

przez Zoom / Skype / Meet

Kraków

Rynek Główny 39/5

Warszawa

Łucka 18/27

Rzeszów

Morgowa 92/2

…lub spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Kraków

Rynek Główny 39/5

Warszawa

Łucka 18/27

Rzeszów

Morgowa 92/2

…lub

spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Biuro główne

Kraków – Rynek Główny 39/5

Biura lokalne:

Warszawa, Łucka 18/27

Rzeszów, Morgowa 92/2

Często zadawane pytania

Czy jest możliwa współpraca kredytowa, jeżeli nie mieszkam w żadnym z w/w miast?

Zdecydowanie tak. Obecna sytuacja w Polsce spowodowała, że wiele spraw możemy załatwić bez wychodzenia z domu. Podobnie jest z obsługą kredytową. Konsultację planowanych inwestycji, sprawdzenie zdolności kredytowej, jak również zapoznanie z ofertami banków można zrealizować w 100% zdalnie.

Gdy zapadnie decyzja o wyborze konkretnej oferty, umowę będziesz mógł podpisać w najbliższej znajdującej się placówce banku.